30. 10. 2024

Nedostatek bytů v Praze: Jak rostoucí poptávka ovlivňuje ceny a dostupnost bydlení

Praha se v posledních letech potýká s vážným problémem nedostatku dostupného bydlení. Tento trend je způsoben vysokou poptávkou, která značně převyšuje nabídku, což má za následek raketový nárůst cen nemovitostí. I když developeři pracují na nových projektech, stále to nestačí k pokrytí potřeb trhu. V tomto článku se zaměříme na faktory, které stojí za touto situací, a také na možné řešení, jak zlepšit dostupnost bydlení pro všechny obyvatele města. Doporučuji vám přečíst si celý článek a zjistit více o této důležité problematice.

Celý článek

25. 9. 2024

Jak správně stanovit cenu nemovitosti v dnešní době

Stanovení ceny nemovitosti je jedním z nejdůležitějších kroků, které ovlivňují úspěšnost prodeje. V současné době, kdy se trh s nemovitostmi neustále mění, je klíčové správně ocenit hodnotu vaší nemovitosti. Příliš vysoká cena může odradit potenciální zájemce, zatímco cena, která je příliš nízká, vás může připravit o značný zisk. Jak tedy efektivně a spravedlivě ocenit svou nemovitost? V tomto článku vám přiblížím důležité aspekty a faktory, které je dobré vzít v úvahu při stanovování atraktivní ceny.

Celý článek

27. 8. 2024

Home staging – tajemství rychlejšího a výnosnějšího prodeje nemovitosti

V dnešním světě realit, kde se konkurence neustále zvyšuje, je důležité najít způsob, jak svou nemovitost co nejlépe prezentovat. Home staging, což je metoda přípravy nemovitosti před jejím prodejem, se už dávno stal klíčovým nástrojem pro zvýšení její atraktivity a hodnoty na trhu. Tento koncept, který k nám přišel ze Spojených států, získává na popularitě i v České republice. Cílem home stagingu je vytvořit prostor, ve kterém si potenciální kupci snadno představí svůj budoucí domov. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak může home staging přispět k úspěšnému prodeji vaší nemovitosti.

Celý článek

31. 7. 2024

Chalupa na léto: Jak chytře investovat do vašeho letního útočiště

Letní sezóna je skvělou příležitostí pro koupi chalupy, ať už toužíte po klidném místě pro relaxaci nebo rodinnou dovolenou. Teplé měsíce přinášejí nejen lepší podmínky pro prohlídky nemovitostí, ale i jedinečné možnosti, které byste měli zvážit. V tomto článku vám představím, jak využít léto k tomu, abyste si pořídili svou vysněnou chalupu. Podíváme se na specifika trhu s rekreačními nemovitostmi v létě, důležité faktory při výběru a tipy, které vám pomohou zajistit co nejlepší investici.

Celý článek

26. 6. 2024

Nejčastější chyby při prodeji nemovitosti a jak se jim vyhnout Nejčastější chyby při prodeji nemovitosti a jak se jim vyhnout

Prodej nemovitosti může být stresující záležitost, ať už prodáváte dům, byt nebo komerční prostor. Mnoho majitelů nemovitostí se při této příležitosti dopouští různých chyb, které mohou proces prodeje značně zkomplikovat a prodloužit. V tomto článku zjistíte, jaké jsou nejčastější chyby, kterých se prodávající dopouštějí, a obdržíte praktické rady, jak se jim vyhnout.

Celý článek

28. 5. 2024

Budoucnost bydlení: Jak se mění preference kupujících a nájemníků v roce 2024

Přečtěte si můj článek, ve kterém zkoumám aktuální trendy na realitním trhu a odhaluji výrazné změny v preferencích bydlení. Pandemie, ekonomické faktory a technologický pokrok totiž zásadně ovlivnily rozhodování kupujících i nájemníků. V tomto článku se tedy podíváme na to, jak se mění požadavky na bydlení, proč roste zájem o udržitelné a technologicky vybavené domovy a jaké nové trendy můžeme očekávat v roce 2024.

Celý článek

24. 4. 2024

Dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem - co se víc vyplatí?

Při rozhodování mezi dlouhodobým a krátkodobým pronájmem nemovitostí je potřeba zvážit řadu faktorů, které ovlivňují nejen finanční výnosy, ale i čas a úsilí věnované správě pronájmu. Zatímco dlouhodobý pronájem nabízí stabilitu a menší administrativní zátěž, krátkodobý pronájem může přinést vyšší výnosy, ale i vyšší rizika a nároky na vaši pozornost.

Celý článek

26. 3. 2024

Investice do nemovitostí jako cesta k finanční nezávislosti

V dnešní době hledáme různé cesty, jak dosáhnout finanční nezávislosti a zabezpečit si pohodlnou budoucnost. Jednou z osvědčených strategií, která se stává stále populárnější, je investování do nemovitostí. Trh s nemovitostmi v České republice nabízí řadu příležitostí pro ty, kteří jsou ochotni se vzdělávat a strategicky přistupovat ke svým investicím, ať už se jedná o nákup bytu k pronájmu nebo rekonstrukci staršího domu s následným prodejem.

Celý článek

28. 2. 2024

Práva a povinnosti: Co můžete a nemůžete požadovat v nájemní smlouvě

Ve světě pronájmů je klíčové vědět, co smí a nesmí být obsaženo v nájemní smlouvě. Tento článek pro pronajímatele odhaluje, jak vypracovat smlouvu, která je spravedlivá, legální a chrání práva obou stran. Odhalíme, které požadavky jsou přijatelné a které překračují hranice zákona či etiky. Se správnými informacemi a tipy se vyvarujete běžných chyb a zajistíte, že vaše nájemní vztahy budou bezproblémové a vzájemně výhodné.

Celý článek

30. 1. 2024

Úspory energie krok za krokem: Od izolace po chytré technologie

V době, kdy se energetické náklady neustále zvyšují a otázky udržitelnosti nabývají na  opravdovém významu, stává se úspora energie klíčovým tématem pro majitele nemovitostí. Tento článek poskytuje praktické informace a tipy, jak dosáhnout energetické efektivity, od jednoduchých úprav, jako je zlepšení izolace, až po pokročilá řešení využívající nejnovější technologie.

Celý článek