Prodej RD ve Svitavách

Popis nemovitosti

Samostatně stojící rodinný dům nacházející se v klidné části okresního města Svitavy poskytující dostatek soukromí k odpočinku a prostoru k relaxaci. V blízkosti veškerá potřebná občanská vybavenost (potraviny Qanto 490m, MŠ 650m, ZŠ 720m, gymnázium 720m, Speciální základní a střední škola 214m, koupaliště 400m, plavecký bazén 250m, sportovní hala 550m, náměstí 570m). Opravdu vše potřebné pro vás, či vaše děti, v docházkové vzdálenosti.

Jedná se o částečně podsklepený přízemní rodinný dům s obytným podkrovím. Dům o dispozici 5+1 prošel celkovou rekonstrukcí. Srdce celého domu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. V přízemí dále najdeme ložnici s šatnou, pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a prostorné zádveří nabízející přímý vstup do jedné s garáží.

Obytné podkroví nabízí 3 samostatné pokoje a koupelnu s vanou a WC. Ze dvou pokojů na jih je přímý vstup na balkón s výhledem na uzavřenou část před domem. Jednotlivé místnosti jsou dostatečně vzdušné a je zajištěn dostatek světla díky oknům.

V 1.PP se nachází 3 propojené místnosti. V jedné místnosti je technické zázemí - plynový kotel Veissmann se zásobníkem  na teplou vodu, centrální vysavač Aldes, příprava pro pračku, vana. Další místnost byla využívána pro udržování zdravého ducha a těla. Malé Wellness s infrasaunou ProWell, kout využíván pro cvičení a relaxaci, plus sprchový kout. Poslední části byla využívána pro uskladnění potravin v samostatném mrazáku. 

Přímo ze zádveří domu je přístupná jedna z garáží, na kterou navazuje venkovní, zastřešené posezení, které je v případě potřeby možné zcela uzavřít díky elektronicky ovládaným roletám. Hned vedle posezení je samostatné WC, abyste v případě potřeby nemuseli běžet přes celý dům. V rámci rekonstrukce bylo myšleno opravdu na vše.

Na druhé straně pozemku se nachází ještě druhá garáž, můžete tedy v případě potřeby ukrýt před nepřízní počasí hned 2 auta. 

Podlahová plocha 1.NP a obytného pokroví je cca 140m², podsklepená část tvoří cca 28m², garáž s WC cca 36m², pergola cca 13m², samostatná druhá garáž cca 27m². Celková plocha pozemku je dle podkladů z katastru nemovitostí 378m².

Energetická náročnost budovy: D - méně úsporná

Dům je napojen na veřejné inženýrské sítě - elektriku, vodovod, kanalizaci, plyn. Topení a teplá užitková voda - plynový kotel, podlahové vytápění - v 1.NP. V podkroví je možné v případě potřeby využít klimatizace.

Koupí získáte rodinný dům, při jehož rekonstrukci bylo vše promyšleno do posledního detailu. Je zde nespočet úložného místa, na potřebných místech termoregulační baterie, podlahové vytápění, klimatizace, centrální vysavač, dálkové ovládání veškerých vrat, rolet u venkovního posezení, domovní videotelefon, dálkové kompletní zabezpečení domu.

Vše se dá shrnout větou, že koupí získáte rodinný dům, kde bylo myšleno na vše - od příjezdu autem do garáže a přesun suchou nohou do domu, který nabízí materiálově sladěnou obytnou část, relaxační část ve spodní části domu, případně hned klidné posezení na venkovní pergole, kterou je možné v případě nepřízni počasí zcela skrýt díky dálkově ovládaným roletám.

VYSTOUPENÍM Z AUTA SE MŮŽETE OBJEVIT VE SVÉM UZAVŘENÉM SVĚTĚ, KDE BUDETE MÍT VŠE POTŘEBNÉ. NIKDO VÁS NEBUDE RUŠIT A MŮŽETE SE TAK NAPLNO VĚNOVAT JEN SOBĚ A SVÉ RODINĚ.

Jestliže vás tato nemovitost zaujala, zavolejte nebo jen napište. Já se vám co nejdříve ozvu a domluvíme si schůzku. 

Toto není vše :-) níže VIDEOPROHLÍDKA, 3D SCAN, FOTOGALERIE ...

Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte ...

605 992 850 | www.honzajelinek.cz
   

        

nebo vyplňte formulář níže, ozvu se vám ...