Prodej RD Sebranice - PRODÁNO

Popis nemovitosti

Prostorný moderní dvoupodlažní dům s krásným původním zděným sklepem. Zahrádka za domem poskytující soukromí a místo pro relaxaci. Původní zrekonstruované cihlové stavení, kde je možné posedět u krbu v otevřené části pod střechou, případně v chladnějším počasí využít místnost s krbem, barem a udírnou pro posezení s příteli. Zároveň je zde dostatek místa pro potřebné nářadí a techniku a v neposlední řadě prostorná garáž  Na zastavěnou část navazuje travnatý pozemek o velikosti cca 1100m2. Tedy rodinný dům s nadstandardním zázemím, kde si každý najde to, co bude potřebovat. Výborná dopravní dostupnost, okolí plné krásné přírody a turistických míst. Dům v centru obce a přitom poskytující dostatek klidu a prostoru k relaxaci. V obci veškerá potřebná občanská vybavenost. Vše důležité je tedy opravdu na dosah ruky. To jsou základní přednosti tohoto rodinného domu. 

Jedná se o samostatně stojící nemovitost ve střední části obce Sebranice. V obci najdete vše potřebné jak pro klidný život, tak pro sportovní vyžití. Pár kroků od domu je mateřská školka,  obchod s potravinami, v obci se dále nachází základní škola, knihovna, pošta, sportovní areál s koupalištěm  Když by vám přeci jen k životu něco chybělo, tak stačí nasednout na autobus a nebo zajet autem do nedalekých turisticky oblíbených měst Polička a Litomyšl.

Nyní trochu podrobněji.

Jedná se o dvoupodlažní částečně podsklepený rodinný dům se zahradou,  zrekonstruované cihlové stavení a přilehlý travnatý pozemek.

RODINNÝ DŮM: 

Podlahová plocha domu je cca 252 m². Rodinný dům je částečně podsklepen. 1.NP  řešeno dispozičně jako 4+KK (chodba, obývací pokoj, jídelna + kuchyňský kout, dětský pokoj, pracovna, koupelna, samostatné WC). 2.NP tvoří prostorná místnost pro hosty, dětský pokoj, ložnice, místnost určená pro koupelnu a samostatné WC,  Dům disponuje i velkým půdním prostorem. V rodinném domě je topení zajištěno kamny na tuhá paliva, teplá voda bojlerem. Dům je napojen na veřejné inženýrské sítě - veřejný vodovod, elektriku a přes domácí čističku odpadních vod na obecní kanalizaci. Plyn vede na hranici pozemku před domem.

Zrekonstruované cihlové stavení:

Skládá se z pětí částí, které nabízí vše potřebné související s bydlením v rodinném domě. První část tvoří zastřešené otevřené posezení s krbem. V první uzavřené navazující místnosti se nachází posezení, bar a krbová vložka. Tedy místo určené pro besedování nad dobrým pitím a jídlem. Další místnost je určena právě pro přípravu dobrého jídla. Nachází se zde udírna a vše potřebné pro přípravu. Předposlední část stavení tvoří místnost určená pro úschovu všeho potřebného a je zde i místnost s WC. Poslední část tvoří velká garáž s krásnými klenutými cihlovými stropy.

Zahrada:

Mezi rodinným domem a zděným stavením se nachází dostatečně velká zahrada, poskytují svým umístěním soukromí pro reklaxaci a dovádění dětí.

Přilehlý pozemek:

Vedle zastavěné části se nachází travnatý pozemek o velikosti cca 1100m2 nabízející prostor pro sportovní vyžití, či naplnění zahradní vášně.

Fotovoltaická elektrárna: 

Elektrárna o výkonu 5kWp umístěna na střeše rodinného domu. Jedná se o 28 ks solárních panelu SUNBE 180 Wp. Za vyrobenou energii je vyplácen zelený bonus, který v současných podmínkách pokrývá náklady RD. 

Dům byl dostaven dle podkladů z katastru nemovitostí v roce 2002. Je tedy již plně prověřen a zároveň stále vypadá jako nový. Jediné co nebylo doposud doděláno a čeká tedy na nové majitele, je místnot určená jako koupelna v 2.NP (vizualizace možného řešení níže). Dům disponuje rozvody pro centrální vysavač. Dům je ve výborném technickém stavu. 

Zastavěná plocha domu je dle katastru nemovitostí 160m² , celková plocha pozemku je 2224m². Lokalitou a umístěním je tato nemovitost vhodná jak pro trvalé bydlení, kde velkou výhodou je, že vše potřebné v rámci občanské vybavenosti je na dosah ruky. Zároveň se zde naskytuje možnost i ubytovacího zařízení v lokalitě plné lesů a blízkosti krásných historických měst Poličky a Litomyšle. Okolní příroda nabízí plno možností pro turistiku, cykloturistiku a houbaření. 

Jestliže vás tato nemovitost zaujala, zavolejte nebo jen napište. Já se vám co nejdříve ozvu a domluvíme si schůzku. 

Toto není vše :-) níže VIDEOPROHLÍDKA, 3D SCAN, FOTOGALERIE, FLYPANO/PANORAMATICKÁ PROHLÍDKA ...

Návrh koupelny v 2. NP