Popis
Obec Martinice – Středoevropské rozvodí – se nachází na Martinickém území ve výšce 700 m. n. m. Zde se vody dělí do Černého a Severního moře. Lokalita lákající svými výhledy a krásnou přírodou. Vše se dá shrnou do tří slov – KLID, PŘÍRODA, SOUKROMÍ.
Náš samostatně stojící rodinný dům, či chalupa se nachází v klidné části obce Martinice poskytující svou polohou dostatek soukromí k odpočinku a prostoru k relaxaci. Veškerá potřebná občanská vybavenost se nachází v 4km vzdálené obci Proseč. Opravdu vše potřebné pro vás, či vaše děti v případě potřeby najdete zde. Další možností jsou dobře dostupné cca 15 km vzdálené města Skuteč, Polička, Hlinsko.
Jedná se o přízemní rodinný dům s obytným podkrovím. Dům se dá rozdělit na 2 části. Na zrekonstruovanou část a část, kde byla rekonstrukce započata a čeká na dodělání dle představ nového majitele.
První část tvoří dispozice 3+1 s atriem. Tato část prošla za posledních cca 14 let celkovou rekonstrukcí. Srdce celého domu tvoří prostorný obývací pokoj s kamny a přímým vstupem do atria. V přízemí dál najdeme prostornou kuchyň s jídelnou, ložnici, pokoj, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, šatnu, spíž, technické zázemí. Poslední část tvoří místnost o velikosti cca 103m2, která může sloužit jako relaxační část (herna, posilovna, další pokoje) a nebo jen jako garáž s dílnou. Vše již bude záležet na nových majitelích.
Druhá část je tvořena velkou místností v přízemí a rozsáhlým prostorem v podkroví, kde byla započata rekonstrukce, dle schváleného projektu. Původní majitelé zde uvažovali, že druhou část domu poskytnou k rekreačním účelům a vytvoří zde důstojné ubytování pro turisty. Na tento projekt je možné tedy navázat a vše v tomto duchu dotáhnout. Druhou variantou je dům využívat čistě jako rodinný dům, či chalupu, kde bude dostatek místa pro bydlení, relaxaci a početnou návštěvu. Dům nabízí dostatek místa pro zrealizování většiny přání a tužeb.
Před vstupem na zahradu za domem je možné posedět na zastřešené terase, případně je možné využít posezení u venkovního krbu s posezením, který poskytuje naprosté soukromí.
Celková plocha pozemku je dle podkladů z katastru nemovitostí 4733m2. Dle územního plánu je celá plocha vedena jako PLOHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ – bydlení v rodinných domech – a tedy je možné tento pozemek, v případě souhlasu od stavebního úřadu, do budoucna i vhodně rozparcelovat na více stavebních pozemků = schovaná investice do budoucna. Nebo celou zadní část upravit pro sportovní vyžití – tenis, volejbal, fotbal – jak kdo bude chtít).
Energetická náročnost budovy: D – méně úsporná
Dům je napojen na veřejné inženýrské sítě – elektriku. Topení – kamna, klimatizační jednotky, přímotopy. Teplá užitková voda – bojler. Voda – studna na pozemku.
Koupí získáte rodinný dům na jedinečném místě s překrásnou přírodou, s dostatkem místa pro bydlení, relaxaci, houbaření, či místo kam můžete utéci před každodenním shonem běžného života.
Zároveň tato lokalita přímo nabízí k využití jako startovací bod na výlety do okolí krásné přírody plné lesů a známých turistických míst.
VĚŘÍM, ŽE PŘÍJEZDEM DO TÉTO PŘEKRÁSNÉ LOKALITY VŽDY ZAPOMENETE NA VŠE NEPODSTATNÉ A BUDETE SE TAK MOCI NAPLNO VĚNOVAT JEN SOBĚ, SVÝM KONÍČKŮM, NEBO SVÉ RODINĚ.
KLID – PŘÍRODA – SOUKROMÍ
Jestliže vás tato nemovitost zaujala, zavolejte nebo jen napište. Já se vám co nejdříve ozvu a domluvíme si schůzku.
